2023.08.2.1 Pravilnost obračuna DDV za storitev oddajanja apartmaja vajencu
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Naše matično podjetje – globalno – izvaja projekt vajeništva. Sodelujemo vsa hčerinska podjetja po Evropi. Stroški, ki jih moramo prevzeti, zajemajo vse nočitve v času vajeniške dobe, lokalne prevoze in podobno. Za vajeništvo pri nas se je odločil/smo izbrali vajenca s Hrvaške, za katerega smo uredili bivanje pri sobodajalcu – fizični osebi, ki oddaja apartma. Za najem ne prejmemo računa, ampak le vavčer. Kako naj obravnavamo ta primer z vidika DDV – najem apartmaja za čas vajeništva?
Če pravilno razumem, se vaše vprašanje nanaša na pravilnost obračuna DDV za storitev oddaje apartmaja, ki se nahaja v Sloveniji. Zanima vas torej, kako naj izvajalec obravnava takšno storitev z vidika DDV in kako je z izdajanjem računa.
Obračun DDV za oddajanje apartmaja v najem vajencu
Skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1 je najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z leasingom), razen:
-
nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju,
-
dajanja v najem garaž in površin za parkiranje vozil,
-
dajanja v najem trajno instalirane opreme in strojev in
-
najema sefov
oproščen plačila DDV.
Na podlagi 13. točke Priloge I k ZDDV-1 se za dajanje nastanitvenih zmogljivosti v najem v hotelih in podobnih nastanitvenih obratih, vključno z nastanitvenimi zmogljivostmi v domovih in drugih nastanitvenih obratih ter oddajanje prostorov za šotore, prikolice in podobne premične objekte, DDV obračuna po znižani, 9,5 % stopnji. Omenjeno določbo podrobneje opredeljuje 56. člen PZDDV, ki določa, da so nastanitvene zmogljivosti iz 13. točke Priloge I k ZDDV 1, katerih oddaja v najem je obdavčena po nižji stopnji DDV, naslednji:
-
hoteli in podobni obrati pod šifro standardne klasifikacije dejavnosti I/55.1;
-
domovi, kampi in drugi nastanitveni obrati pod šiframi standardne…
