Vsebino celotne on-line klepetalnice v pdf obliki si lahko naložite tukaj.
Delavec zapusti podjetje, povrniti mora stroške izobraževanje v skladu s pogodbo o izobraževanju. Račun, ki smo ga prejeli ne vsebuje DDV (oproščeno). Ali mu izstavimo račun brez DDV, ker mu ta strošek dejansko prefakturiramo? Ali gre račun v knjgo DDV-O?
Ne poznam vsebine pogodbe, sklenjene z delavcem, lahko pa le predvidevam, da gre za škodo, ki jo je delavec dolžan povrniti skladno s pogodbo. Če je temu tako, ta transakcija ni predmet DDV.
Smo DDV zavezanec, kupili bi poslovni prostor in ga oddajali v najem. V času nakupa je najemnik že v tem poslovnem prostoru in ni DDV zavezanec. DDV od najemnine ne moremo obračunavati. Ali lahko vodimo ločeno evidenco za ta poslovni prostor in si od prejetih računov, povezanih s to nepremičnino, ne odbijamo DDV, za ostale račune pa si še vedno lahko odbijamo DDV v celoti. Ali moramo upoštevati odbitni delež za vstopni DDV za vse prejete račune?
Vaše vprašanje zahteva celostno DDV obravnavo. Nemogoče vas je opozoriti na vsa tveganja na takšen način, zato le na kratko: pazite, kako boste ravnali ob nakupu, če ne gre za novo stavbo in je za obračun DDV potrebna izjava. Namreč, načeloma lahko podpišete izjavo po 45. členu ZDDV-1 izključno za tisto nepremičnino, ki jo boste uporabljali za obdavčen namen, za preostali del se izjave ne more podpisati in tudi DDV torej ne obračunan. Če pa je nepremičnina nova, se strinjam, da lahko odbijate le delno, torej le v tistem delu, v katerem se nepremičnina uporablja za obdavčen namen, pri čemer je vsekakor priporočljiva uporaba ločenega knjigovodstva. V tem primeru morate prejete račune ločevati glede na prostore oziroma skupne račune po ključu.
Za nakup zemljiča od fizične osebe plača 2 % davka fizična oseba (v primeru, da plača kupec 2 %, če je tako dogovorjeno, potem nam kupnina in davek predstavljata osnovo za knjiženje), v kolikor kupimo npr. od občine ali DZ pa nam zaračunajo 22 % DDV. Če smo…
