Danes je 20.4.2024
Input:

DDV posledice pri prodaji starega objekta

24.8.2020, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 4 minute

2020.08.2.3 DDV posledice pri prodaji starega objekta

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje je kupilo poslovni prostor z vključenim 20 % DDV. V vmesnem času je prostor oddajalo podjetju, ki nima pravice do dobitka DDV, zato se je vsako leto naredil oz. se obračunal poračun DDV. Sedaj želi podjetje nepremičnino prodati. Ali se lahko proda z 22 % DDV ali je potrebno plačati še kakšen DPN? Je še kaj, na kar mora biti podjetje pozorno, kar se tiče dajatev?

Najprej bi želela opozoriti, da mi dejansko stanje, ki je obstajalo v času nakupa tega objekta, ni poznano, zato lahko le predvidevam, da so takrat obstajali vsi formalni in vsebinski pogoji, da je davčni zavezanec DDV ob tem nakupu objekta sploh lahko odbil in so se šele kasneje ti pogoji spremenili (zavezanec je začel to nepremičnino šele kasneje oddajati v oproščen najem). Prav tako predvidevam, da je zavezanec zadevni objekt knjigovodsko pripoznal kot sredstvo. V tem primeru menim, da je pravilno, če je davčni zavezanec v letu, v katerem je prišlo do spremembe pogojev, popravek odbitka DDV ugotovil v davčnem obračunu za tisto davčno obdobje, v katerem…

Najnovejši članki
več člankov
Najbolj brani članki
več člankov
Najbolj priljubljeni seminarji