Danes je 19.4.2024

Input:

Nepravilno obračunan DDV in njegov odbitek

13.9.2018, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 4 minute

2018.18.2.1 Nepravilno obračunan DDV in njegov odbitek

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

S.p. ima gostinski lokal, ki ga oddaja v najem drugemu s.p. (tudi davčni zavezanec) in v računu obračuna ter prikaže 22 % davek. To izvaja že 3 leta. Pri prevzemu stranke sem ugotovil, da niti najemodajalec niti najemnik izjave nista posredovala davčnemu organu. Najemojemalec si je poleg tega še odbijal vstopni DDV.

Za mesec avgust smo sedaj oddali izjavo na FURS.

Zanima me, kako to urejamo za nazaj. Je možno, da za vse račune naredimo dobropis s prikazanim DDV in nato še en račun za vse skupaj brez obračunanega DDV ter vse skupaj poročamo v naslednjem obračunu DDV? Najemodajalec zahteva vračilo DDV, ga nakaže najemojemalcu, najemojemalec pa plača zamudne obresti za odbitek tega DDV.

Kot očitno pravilno ugotavljate že sami, je eden izmed pogojev, da je najem poslovnega prostora lahko obdavčen, tudi pravočasno podajanje ustrezne izjave po drugem odstavku 45. člena ZDDV-1, sicer je ta najem skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1 oproščen plačila DDV.

Ker ste očitno ugotovili, da ta pogoj v preteklosti ni bil izpolnjen, bi moral biti najem tega poslovnega prostora