Danes je 29.3.2024

Input:

Obdavčitev prenosa lastništva na nepremičnini

29.10.2021, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 4 minute

2021.10.2.3 Obdavčitev prenosa lastništva na nepremičnini

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Dogovarjamo se za nakup nepremičnine. Pri prenosu lastništva na nepremičninah je potrebno izbrati način obdavčitve – DPN v višini 2 % ali pa po sistemu DDV. Kakšna je razlika oziroma na kaj moramo biti pozorni?

Uvodoma velja še posebej poudariti, da vam v okviru brezplačnih odgovorov, do katerih ste upravičeni, žal celostnega individualnega DDV svetovanja, ki sicer zajema tudi natančen pregled listin, ne moremo ponuditi. V nadaljevanju tako na podlagi razpoložljivih informacij podajamo splošen odgovor, ki vam je sicer lahko v pomoč, ne sme pa biti edina podlaga za sprejem kakršnihkoli poslovnih odločitev.

Iz predložene dokumentacije lahko razberem, da gre v zadevnem primeru za nepremičnino, ki jo sestavljajo tri zemljiške parcele ter na njih obstoječi objekt. Žal iz javno dostopnih podatkov tega ni mogoče potrditi, zato vam svetujem, da v naravi preverite, ali se objekt nahaja na vseh treh omenjenih parcelah ali ne.

V kolikor bi se omenjeni objekt (ali katerikoli drug!) nahajal na vseh treh zemljiških