Danes je 19.10.2019
Input:

Odbitek DDV od gradnje gostinsko - nastanitvenega objekta

12.8.2019, , Vir: Verlag Dashöfer

2019.16.2.9 Odbitek DDV od gradnje gostinsko – nastanitvenega objekta

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje je od fizične osebe kupilo zemljišče in hišo, ki stoji na tem zemljišču (fizična oseba ni opravljala nobene obdavčljive dejavnosti). Podjetje bo na tem zemljišču gradilo gostinsko-prenočitveni kompleks. Obstoječa hiša se bo dodelala, zraven se bo zgradila novogradnja. Vse je za namen opravljanja dejavnosti.

Trenutno so v teku pridobivanje gradbenega dovoljenja, dani so avansi za izgradnjo toplotne črpalke, tekoči stroški (elektrika, smeti, vodarina), na obstoječo zgradbo so montirane video kamere (lastnik je večino časa v tujini in tako izvaja kontrolo oz. zaradi varnosti). Skratka, vse se dela na tem, da se gradnja in adaptacija čim prej začne.

Po oddanem DDV-O obračunu me pokličejo iz FURS-a in pravijo, da ne smemo odbijati vstopnega DDV od nabav, ker gre za stanovanjsko hišo in da se stavbno zemljišče glasi na stanovanjsko in ne poslovno.

Kako postopati?

Brez vpogleda v listine in brez poznavanja dejanskega stanja vam težko korektno pomagam. Prav tako ne morem komentirati zaključkov davčnega