Danes je 27.10.2020

Input:

Odbitek vstopnega DDV pri prodaji stanovanja

21.9.2020, , Vir: Verlag Dashöfer

2020.09.2.5 Odbitek vstopnega DDV pri prodaji stanovanja

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje, ki je zavezanec za DDV, je leta 2007 kupilo stanovanje, ki ga v poslovnih knjigah vodi kot naložbeno nepremičnino, s katero opravlja oproščeno dejavnost, oddaje v najem fizični osebi. Ob nabavi nepremičnine si je podjetje odbijalo vstopni DDV. Sedaj bi želelo stanovanje prodati fizični osebi.

Kaj je pravilno, da pri prodaji podjetje obračuna DDV ali DPN? Kako je s popravkom odbitka vstopnega DDV, glede na to, da še ni minilo 20 let od nakupa in glede na to, da si DDV sploh ne bi smeli odbijati, saj so z nepremičnino opravljali oproščeno dejavnost?

Glede na to, da navajate, da je davčni zavezanec ob pridobitvi zadevnega stanovanja DDV odbijal, se upravičeno postavlja vprašanje, ali je v tistem trenutku