Oddajanje apartmajev za daljši čas

2021.05.1.1 Oddajanje apartmajev za daljši čas

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

V praksi se nemalokrat zgodi, da davčni zavezanec, lastnik počitniških kapacitet – apartmajev, odda te kapacitete v najem za daljši čas davčnemu zavezancu, ki te apartmaje namerava tržiti turistom. Kot je pojasnjeno v nadaljevanju, je treba takšno oddajanje v najem z DDV vidika obravnavati nekoliko drugače kot pa samo oddajanje teh apartmajev neposredno turistom.

Skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1 je najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z leasingom), razen:

• nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju,

• dajanja v najem garaž in površin za…