Plačnik DDV za gradbene storitve, ki jih na ozemlju Slovenije opravi hrvaški davčni zavezanec

Hrvaški ID zavezanec za DDV bo za naše podjetje (ID zavezanec za DDV) na nepremičnini v Sloveniji opravljal gradbeno storitev. Hrvaško podjetje ni identificirano za namene DDV v Sloveniji, čeprav bi moralo biti.
Ker Slovenija nima uveljavljenega mehanizma obrnjene davčne obveznosti kot nekatere države, da se v tem primeru izognejo registraciji, nas zanima, kdo je v konkretnem primeru plačnik DDV? Kako je z DDV v primeru, da nam hrvaški izvajalec za to storitev izstavi račun brez DDV?