2026.02.2.3 Slovenski gradbenik opravlja gradbena dela na nepremičnini v Nemčiji
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Opis primera:
Imamo gradbeno podjetje, slovenski davčni zavezanec, ki dela v Nemčiji, kot podizvajalec za nemškega davčnega zavezanca. Dela so gradbena na nepremičninah v Nemčiji.
Kateri davek označiti - ali gre v tem primeru za prodajo blaga in storitev na nepremičninah v tujini in kako je s prikazom prodaje te storitve v obračunu DDV-O?
Rešitev primera:
Brez poznavanja vsebine posameznih del ne morem ugotoviti, za kakšno vrsto transakcije gre. Verjetno vas zanima, ali gre za dobavo blaga z instaliranjem ali za opravljanje storitev na nepremičnini. Včasih je ta ločnica precej tanka, zato je še tako bolj pomembno, da se dobro pozna podrobnosti. V nadaljevanju vam kot pomoč sicer navajam nekaj zaključkov, ki jih je podalo Sodišče EU, oziroma davčni organ, vendar pa vsekakor svetujem, da se odločite še za individualno DDV obravnavo, v okviru katere vam bom na podlagi več informacij lahko korektno svetovala.
V skladu z evropsko sodno prakso je tako za ugotovitev, ali je treba sestavljeno enotno transakcijo opredeliti kot »dobavo blaga« ali kot »opravljanje storitve«, treba preveriti, kateri elementi so prevladujoči. Prevladujoči element mora biti določen tako, da je utemeljen z vidika povprečnega potrošnika, pri presoji celote pa se upošteva, kako pomembni so elementi opravljanja storitve v primerjavi z elementi dobave blaga v vsebinskem, in ne le količinskem smislu. Gre torej za celovito presojo, ki se mora…
