vprašanje:
Podjetje, zavezanec za DDV, gradi hiše in dvojčke, ki so predmet socialne politike. Pri gradbenih storitvah za gradnjo hiše je prejemal storitve izvajalcev po 76.a členu z obrnjeno davčno stopnjo 9,5%. Poleg hiš bodo postavljene tudi lope/shrambe, ki so ravno tako del projekta izgradnje. Izvajalec je postavitev lop ravno tako zaračunal po 76.a členu z obrnnjeno davčno obveznostjo 9,5%, kot da so lope del hiše.
Na lope je potrebno montirati še vrata. Ali je dobava in montaža vrat ravno tako predmet obrnjene davčne stopnje 9,5%? Če uporabljena DDV stopnja ni pravilna, kako mora zavezanec ravnati pri prodaji hiše z lopo v smislu DDV? Pri prodaji se prodaja hiša z lopo, ki je sestavni del nepremičnine kot celote.
Odgovor:
Pri projektih kot ga opisujete, je vsekakor nujna individualna DDV obravnava, saj na DDV posledice vpliva več dejavnikov. Ker vpogleda v dejansko stanje nimam, vam davčnega svetovanja v okviru tega odgovora ne morem podati, zato v nadaljevanju podajam splošne…
