Danes je 29.3.2024

Input:

Stopnja in odbitek DDV pri oddajanju nepremičnine v najem

25.3.2022, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 3 minute

2022.03.2.3 Stopnja in odbitek DDV pri oddajanju nepremičnine v najem

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje, davčni zavezanec, se je odločilo za nakup nove hiše (izgradnja na ključ) s pripadajočim zemljiščem. Hiša bo zgrajena decembra 2022. Podjetje je trenutno registrirano za proizvodnjo in prodajo izdelkov po spletu, je pa v postopku registracije za najem in oddajo nepremičnin. Nakup nepremičnine je namenjen za kasnejšo oddajo fizičnim osebam (lastniku in delavcem), po določenem obdobju oddaji pravnim osebam in tudi prodaji. V hiši bo sedež podjetja, proizvodnja pa bo potekala na drugem naslovu. Kako je z DDV, ki je obračunan po 22 % stopnji? Ali si ga podjetje lahko odbije?

Zlasti pri transakcijah z nepremičninami je vsekakor priporočljiv individualni pristop, v okviru katerega vam davčni svetovalec lahko korektno svetuje. Ker v zvezi z opisanim nakupom nimam dovolj informacij, se moj odgovor nanaša