Danes je 28.3.2024

Input:

Uporaba nepremičnine in odbitek DDV

23.6.2017, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 4 minute

2017.13.2.3 Uporaba nepremičnine in odbitek DDV

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje A ima poslovni prostor. V tem prostoru ima drugo podjetje B ogromen stroj, ki trenutno ne deluje. Ker med podjetjem A in podjetjem B ni sklenjene najemne pogodbe za ta prostor (pravniki se sklicujejo na to, da ima v primeru najema najemojemalec prost vstop in izstop, v našem primeru pa podjetje A odklepa prostor po predhodnem naročilu podjetja B, da podjetje lahko pride do stroja, zato se to ne smatra kot najemnina), bi sedaj radi izstavili račun za odškodnino (ker ima podjetje A izpad prihodkov, ker zaradi podjetja B in njihovega stroja ne morejo oddajati prostora v najem drugim najemnikom).

To odškodnino bi (ker sta obe podjetji DDV zavezanca) zaračunali in obračunali 22 % DDV. Ali je to pravilno? Ravno tako pa nas zanima, ali si od prejetih računov (stroški varovanja poslovnega prostora in stroški elektrike) podjetje A lahko odbija oz. obračuna vstopni DDV?

Žal vam brez poznavanja dejanskega stanja korektnega odgovora ne morem podati, zato v nadaljevanju podajam nekaj ključnih elementov, ki so vam lahko v pomoč pri reševanju zadevnega problema.

Skladno z 2. točko 44. člena