Vsebino celotne klepetalnice v pdf obliki najdete tukaj.
Na kaj mora biti občina pozorna, če si odbija DDV od stroškov nabave zemljišča in opremljanja z infrastrukturo, ki ga potem proda (obrtne cone)? To dejavnost bi vodila ločeno na svojem stroškovnem mestu.
Vaše vprašanje zahteva precej širšo obravnavo, pred te pa vsekakor dobro seznanitev s primerom, da bi vam lahko korektno svetovala in vas opozorila prav na vse morebitne pasti. Zato v nadaljevanju le nekaj ključnih vodil, ki naj nikakor ne bodo edina osnova za sprejem kakršnihkoli odločitev na strani občine. Torej, menim, da je zelo pomembno, da preverite, ali obstajajo objektivni dokazi, da namerava občina ta zemljišča dejansko uporabiti za svoj obdavčljiv (obdavčen) promet (listine, kot so prostorski načrt občine, investicijski plani, morebitne predpogodbe itd). Nadalje je treba ta zemljišča ustrezno kategorizirati (preveriti namen njihove rabe). To izhaja iz občinskega prostorskega načrta. Imejte namreč v mislih, da je prodaja zemljišč, ki niso stavbna, načeloma oproščena plačila DDV, razen, če so izpolnjeni pogoji po 45. člena ZDDV-1. Seveda pa je tudi na strani prejemanja pomembno, da je DDV pravilno obračunan (uporaba stopnje in obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV-1) ipd.
Družba A kupi poslovni prostor - podpisana je izjava po 45. členu ZDDV-1. Samoobdavčitev. V pogodbi je poleg poslovnega prostora tudi prazno zemljišče. Kako je z obračunom DDV za to zemljišče?
Razumem, da ne gre za zemljišče, na katerem stoji poslovni prostor, ki ga omenjate. Če je…
