2017.25.2.1 Nepremičnina na Hrvaškem in DDV
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Smo slovensko podjetje, zavezanec za DDV. Na Hrvaškem želimo od hrvaškega podjetja, ki je tudi zavezanec za DDV, kupiti hišo z zemljiščem, za namene oddajanja v najem. Kako je z DDV? Kje je kraj obdavčitve? Ali je treba ob nakupu plačati še kakšen davek? Kako je z DDV od oddajanja hiše v najem?
Splošno pravilo določanja kraja dobave blaga določa 31. člen Direktive o DDV in velja v vseh državah članicah enako. Če se blago ne odpošilja ali prevaža, se za kraj dobave šteje kraj, kjer se blago nahaja v trenutku, ko se opravi dobava. Dobava nepremičnine, ki se nahaja na ozemlju Hrvaške, je torej predmet DDV te države članice in je treba…