Obračun DDV od najema mobilne hišice za daljši čas

Podjetje ima v OS mobilno hiško, ki jo trenutno koristi lastnica podjetja, koristila jo bo približno 6 mesecev (pozneje se bo dajala v turistične namene). Zanima nas, ali podjetje izstavi lastnici račun za najem mobilne hiške kot oproščen promet na podlagi 2. točke 44. člena ZZDV ali od tega najema lahko obračuna DDV in ima s tem pravico tudi do odbitka DDV od nabave mobilne hiške in povezanih stroškov? Katera stopnja DDV se uporabi v drugem primeru? Ali se v tem primeru mobilna hiška obravnava kot nepremičnina v skladu z 2. točko 44. člena ZDDV ali kot oprema? Kako naj podjetje pravilno postopa, da ne bo kršilo davčnih predpisov?