Obračun najemnine prostora atipičnemu davčnemu zavezancu

2025.05.2.5 Obračun najemnine prostora atipičnemu davčnemu zavezancu

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Uvodoma velja opozoriti, da mi vsebina pogodbenih določil med najemodajalcem in najemnikom ni poznana in tako narave storitve ne morem presojati. V nadaljevanju tako podajam odgovor, ki vsebuje splošna pravila.

Skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1 je najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z lea­singom), razen:

• nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju;

• dajanja v najem garaž in površin za parkiranje vozil;

• dajanja v najem trajno instalirane opreme in strojev;

• najema sefov

oproščen plačila DDV. Značilnosti najema podrobneje opredeljuje 73. člen…